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Gewerbeobjekt zu kaufen - Eisentratten, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/1757

€ 490.000,-
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    • Bilder (9)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Werkstätte - Betriebsgrund und Wohnung

    9861 - Eisentratten

    Kärnten

    46.9191713.57624
    Objektnummer: 1676/1757
    Kaufpreis:  490.000,-
    Betriebskosten: € 180,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    3
    Gesamtfläche:
    2.500 m²
    Nutzfläche:
    2.000 m²
    Baujahr:
    ca. 1974

    Beschreibung

    Die Garagen sind so angelegt, dass man auch mit beladenen LKW‘s inklusive Hänger oder Sattelzug durchfahren kann. Großzügige Werkstätte, Montagegrube, Lagerraum und Ersatzteillager im OG durch eine Treppe erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Ölheizung, Öllagerraum, Waschraum und WC. Großzügige Parkflächen, öffentliche Zufahrt bis zum Grundstück, Carports zum Abstellen der PKW‘s.
    Im 1. Stock befinden sich die Wohnung und das Büro. Insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Wohnzimmer. 36 m² Balkon.
    Das Dachgeschoß ist noch voll ausbaufähig.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    E
    181 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 1.97

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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