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Wohnung zu kaufen - Pesenthein, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2005

€ 299.900,-
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SEEZUGANG: perfekter Wohngenuss und Freiraum

9872 - Pesenthein

Kärnten

Objektnummer: 1676/2005
Kaufpreis:  299.900,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
ERDWAERME
Wohnfläche:
78 m²
Terrassenfläche:
36 m²
Balkonfläche:
20 m²
Kellerfläche:
8 m²
Gartenfläche:
22 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2013

Beschreibung

Seezugang: perfekter Wohngenuss und Freiraum

Sportlich - erlebnisreich - erfrischend entspannend - jedem das Seine! Ganzjahreswohnen oder Urlaubsflair? Diese Wohnung in der Wohnanlage Seeblick Residenz vereint alle Attribute exklusiver Wohnqualität und herrlicher Lage an einem der schönsten Kärntner Seen. Sie können hier ein Leben genießen, von dem andere nur träumen: Architektur voll Inspiration schafft hochwertigen Wohnraum. Die Wohnung ist maßgeschneidert in Raumaufteilung und Funktionalität und öffnet sich nach außen in vollendeten Übergängen von Balkon, Terrasse und kleinem Garten. Ein Highlight ist natürlich der Seezugang ganz in der Nähe, genießen Sie also die Verbindung aus hochwertigem Wohnen und vitaler Naturberührung.
Design und Ausstattung:

Zeitgemäße Architektur mit Balkon- und Terrassenglasbrüstungen und detailliert durchdachtem Lichtkonzept. Am Boden coole Platten: Fliesen in Holzoptik vom Keramikdesigner, im Winter wohlig erwärmt durch die ökologische Luftwärmepumpe. Kaminanschluss für gemütliche Holzöfen, elektrische Jalousien, Bewegungsmelder. Bad und WC sind komplett ausgestattet. Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Standort und Region:

Pesenthein ist einerseits ein idyllischer Urlaubsort am Millstätter See, aber ebenso ein ausgezeichneter Ganzjahreswohnort! Beste öffentliche und touristische Infrastruktur liegt durch die Hauptorte am See in erreichbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Cafés, Restaurants, Kunst und Kultur, Hotspots wie das Badehaus in Millstatt oder der Radrundweg um den See. Gut erreichbar ist auch die Bezirkshauptstadt Spittal (Schulen, FH, Shopping, Kultur, Wirtschaft, Jobs), die großräumige Verkehrsanbindung ist durch die nahe Tauernautobahn ebenfalls sehr attraktiv.

Garage Kaufpreis:€ 19.900,00
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Heizwärmebedarf

B
35 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.83

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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