Impuls

RE/MAX Austria
04762 817 99
RE/MAX Immobilien Ballon

Cafe zu kaufen - Mallnitz, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2022

€ 198.000,-
Haus mit ParkplatzBurli`s Bar EingangGondelbahn/Schlepplift AnkogelFrontansicht Cafe AnkogelZugang Disco u. Burli`s BarBlick von der StraßeRückw. Eingang Wohnung/ZimmerWestseiteSchigebiet Ankogelvorderer EingangEingang Burli`s BarBargemütliche SitzgarniturenHauptthekeKaminLagerraum, alte KegelbahnLüftungsanlageTheke Disco/Cafe AnkogelTanzfläche u. SitznischenFaschingThekeKachelofenrustikale Einrichtung2. Theke/Spielraumrückwärtiger EingangSchlafzimmer 1. StockWohnzimmer 1. StockKüche/Sitzecke 1. StockKüche 1. StockBüro 1. StockSchlafzimmer 2. StockSchigebiet mit TalabfahrtSchlafzimmer 2. StockParkfläche nordseitigBlick von WestenWCSchlafzimmer 1. StockBad/WC 1. StockZusatzbett 2. StockBad/WC 2. Stock
Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022Cafe kaufen,Mallnitz | Immobilie 1676/2022
    • Bilder (40)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Café Ankogel mit Einliegerwohnung + Zimmern und Burli‘s Bar

    9822 - Mallnitz

    Kärnten

    46.9906613.16728
    Objektnummer: 1676/2022
    Kaufpreis:  198.000,-
    Betriebskosten: € 250,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Schlafzimmer:
    5
    Gesamtfläche:
    1.617 m²
    Nutzfläche:
    740 m²

    Beschreibung

    Nationalpark Hohe Tauern....Mallnitz!

    Wohnen und arbeiten in gesunder und sauberer Umwelt, wo unsere Freunde bis zu 1.000 km Anfahrtszeit auf sich nehmen, um hier den Urlaub zu genießen und aktiv zu gestalten.

    Das Haupthaus, wo sich im Erdgeschoss die Disco und das Café Ankogel befinden, wurde im Jahre 1927 von einem hohen Wiener Beamten für seine Freundin am sonnigen Wendepunkt mit Blick in das See- und Tauerntal errichtet und immer wieder renoviert.

    Aufteilung:
    Das Erdgeschoss wird zur Gänze als Café Ankogel oder Tanzbar mit separatem Küchenbereich genutzt. Schöner, zweckmäßiger Thekenbereich sowie gemütliche, rustikal eingerichtete Sitzecken zum Plaudern und Flirten für Jung und Alt.
    Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit Küche, Sitzecke, 2 Zimmern, 1 Büro sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
    Im 2. Stock sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC untergebracht. Die Zimmer im Dachgeschoss müssen renoviert oder neu gestaltet werden.

    Im Nebengebäude, welches im Jahre 1958 errichtet wurde, befindet sich die sogenannte Burli‘s Bar mit großer Theke und Barhockern sowie kleinen gemütlichen Tischen und Kachelofen. Der rückwärtige Bereich wird zurzeit als großer Lagerraum und als Standort für die Be- und Entlüftungsanlage genutzt (früher war hier einmal eine Kegelbahn untergebracht).

    Beheizung zentral mit Fernwärme.

    Lage, Infrastruktur und Entfernungen:
    Die Nationalparkgemeinde Mallnitz in den Hohen Tauern bietet 2 Saisonen:
    Im Winter die Schneesicherheit durch die Ankogelbahn (Größtenteils Naturschnee und Abfahrt bis ins Tal), Langlaufloipen, Tourenschilauf, Schneeschuhwandern und Spazierwege. Gepflegtes, öffentliches Hallenbad mit Wellnessangeboten.
    Im Sommer viele Kletter- und Wandertouren im Bereich der Hohen Tauern. Gepflegte Alm- und Schutzhütten (Alpenvereinshütten). Geführte Wanderungen und Seminare durch die Nationalparkranger des Zentrums " BIOS ".
    Viele Jugendgruppen aus England, Deutschland, Slowenien und aus Ungarn sind schon jahrelange Stammgäste dieser schönen Region.
    Durch die Busverbindung mit dem Mölltaler Gletscher kann ein Ganzjahresschilauf angeboten werden.
    Sämtliche Infrastruktur ist in Mallnitz und im nahegelegenen Obervellach vorhanden (10 min mit dem Auto).
    Internationale Bahnanbindung durch die Tauernschleuse.
    60 min. zum Flughafen Salzburg und 90 min. zum Flughafen Laibach.
    2 h mit dem Auto bis zur Adria (Italien oder Slowenien)
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:378.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.96
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

    RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    G
    378 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.96

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

    Jetzt Cafe unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Impuls
    Thomas-Morgenstern-Platz 1
    9871 - Seeboden
    Cafe unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Mallnitz und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X