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Haus zu kaufen - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2203

€ 470.000,-
Nockalmhof ThekenbereichNockalmhof Blick nach SüdenNockalmhof Gaststube mit KachelofenNockalmhof KücheNockalmhof GartenNockalmhof GästezimmerNockalmhof mit Nocki VillaGastgartenGastgarten mit Nocki Villa im HintergrundGastgartenGastraumGastraumNockalmerfolge!
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    • Bilder (13)

    Traditioneller Gasthof mit Gästezimmer

    9872 - Millstatt

    Kärnten

    Objektnummer: 1676/2203
    Kaufpreis:  470.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    24
    Badezimmer:
    10
    WC:
    13
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    OFEN
    Gesamtfläche:
    1.276 m²
    Wohnfläche:
    450 m²
    Terrassenfläche:
    100 m²
    Kellerfläche:
    30 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum, selbständig zu sein!

    Zum Verkauf steht der traditionsreiche Nockalmhof, im Zentrum von Millstatt am Millstätter See.

    Der Nockalmhof wird komplett möbliert und umfangreich ausgestattet übergeben. Inklusiv Bettwäsche, Handtücher, Besteck, Gläser und umfangreicher Küchenausstattung.

    Sie können Ihre Gäste in den urigen Gaststuben oder im sonnigen Innenhof bewirten.

    Mit den 26 Gästebetten erzielen Sie zusätzliche Einnahmen.

    Ihre Mitarbeiter können im separaten Personalhaus wohnen.

    Derzeit wird der Nockalmhof noch von den jetzigen Besitzern geführt.

    Der Nockalmhof kann nach Absprache sofort übernommen werden. Auch die guten Kontakte der jetzigen Inhaber zu Stammgästen und Reiseveranstalter können Sie nutzen.

    Die Region Millstätter See hat das ganze Jahr viel zu bieten.
    Sämtliche Freizeitaktivitäten im Frühling, Sommer und Herbst.
    Im Winter stehen Ihnen und Ihren Gästen 3 Skigebiete innerhalb von ca. 25 Autominuten zur Verfügung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    F
    185 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.05

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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