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Wohnung zu kaufen - Gmünd, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2207

€ 159.000,-
16 WohnungenErdgeschoss mit EigengartenAusblickBlick vom BalkonLift-AufgangLageplan Haus I und Haus IILageplan - Moostratte- GmündGRUNDRISS EGGRUNDRISS 1.OGGRUNDRISS 2.OG
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    • Karte

    Leistbare Eigentumswohnungen in der Künstlerstadt

    9853 - Gmünd

    Kärnten

    46.90717313.536322
    Objektnummer: 1676/2207
    Kaufpreis:  159.000,-
    Betriebskosten: € 128,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    FUSSBODEN
    Wohnfläche:
    71 m²
    Terrassenfläche:
    42 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Baujahr:
    ca. 2016

    Beschreibung

    LEISTBARE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER KÜNSTLERSTADT GMÜND

    Hier werden 16 leistbare Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser (jeweils 8 Wohnungen) im Jahre 2016/2017 in Holzriegelbau laut Baubeschreibung errichtet.

    Gliederung: im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss je 2 Wohnungen mit ca. 80 m² und je 1 Wohnung mit ca. 71 m² sowie im II. Obergeschoss 2 Penthousewohnungen mit je ca. 98 m². Die Räume sind bei rechtzeitiger Bekanntgabe teilweise auch noch veränderbar. 2-3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss überdachte Terrasse und Eigengartenanteil, im I. Obergeschoss überdachte Balkone und bei den Penthäusern große Dachterrassen (ca. 42 m²)

    Jede Wohnung hat ihren eigenen direkten Eingang und das I. und II. Obergeschoss zusätzlich einen Lift.

    Pro Wohnung sind 2 PKW-Abstellplätze vorhanden (auf Wunsch kann auch ein Doppelcarport gegen Aufpreis errichtet werden)

    Preise:

    71m² im 1.OG + 14,2m² Balkon - € 159.000

    71m² im EG + 13,0m² Terrasse + Eigengarten - € 169.000
    Alle 71m² Wohnungen sind wahlweise mit 2 oder 3 Zimmern möglich!

    80m² im 1.OG + 10,8m² Balkon - € 189.000

    80m² im EG + 9,6m² Terrasse + Eigengarten - € 199.000
    Alle 80m² Wohnungen sind wahlweise mit 2, 3 oder 4 Zimmern möglich!


    Penthouse 98m² im 2.OG + 42,0m² Dachterrasse - € 299.000
    Alle 98m² Penthäuser sind wahlweise mit 2, 3 oder 4 Zimmern möglich!

    ALLE GRUNDRISSE KÖNNEN NOCH INDIVIDUELL AN JEDEN KUNDENWUNSCH ANGEPASST WERDEN

    Im mittelalterlichen Tauernstädtchen Gmünd ist sämtliche Infrastruktur vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten in Fischertratten, diverse Vereine, Fußball, Tennis, öffentliches Schwimmbad etc.)
    Besonders der Hauptplatz mit seinen netten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie die Seitengassen mit den Künstlerateliers haben noch jeden Besucher entzückt.
    Goyaausstellung im Stadtturm, Theater- und Gesangaufführungen auf der Alten Burg.
    in 20 Minuten erreichen Sie die Schigebiete Katschberg, Innerkrems und das Goldeck.
    Ausgangspunkt für den Biosphärenpark Nockberge (Nockalmstrasse) und Maltatal mit Nationalpark Hohe Tauern und Malta Hochalmstrasse. (besonders für Biker zu empfehlen)
    15 min. zum Millstätter See
    90 min. zum Flughafen Salzburg und Laibach über die Tauernautobahn.

    Greifen Sie zu, denn Eigentum ist besser als Miete. Eine Immobilie hält ihren Preis im Gegensatz zum Sparbuch.






    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    37 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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