Impuls

RE/MAX Austria
04762 817 99
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - St. Oswald, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2243

€ 240.000,-
Haus mit GartenhütteLärchenwald im HerbstBlick Richtung FalkertSüdwestansichtSüdansicht mit KinderspielplatzSchlafzimmer KGBad/WC EGKinderzimmerWohnzimmer EGKüche EGDusche/WC/OGkl. Küche OGWohnzimmer OGSchlafzimmer m. Balkon OGSchlafzimmer OGWohn-,Schlafzimmer OGNordansichtWinterstimmung im NovemberBlick in die NockbergeBlick aus dem SchlafzimmerSüdostansichtKirche St.OswaldIdylleNachbarschaftNovemberschnee
Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243Haus kaufen,St. Oswald | Immobilie 1676/2243
    • Bilder (25)
    • Karte

    Wohnen im Biosphärenpark Nockberge

    9546 - St. Oswald

    Kärnten

    46.8365313.76348
    Objektnummer: 1676/2243
    Kaufpreis:  240.000,-
    Betriebskosten: € 150,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    7
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Gesamtfläche:
    399 m²
    Wohnfläche:
    123 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Balkonfläche:
    4 m²
    Kellerfläche:
    16 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1963

    Beschreibung

    Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1963 in Massivbauweise im schönen Bergbauerndorf St. Oswald bei Bad Kleinkirchheim errichtet.

    Es gliedert sich in drei Geschosse:
    Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches großes Schlafzimmer, die Ölzentralheizung (20 KW Fabrikat Wolf mit 290 Liter Boiler und ca. 6000 Liter Stahltank) und ein größerer Lagerraum.
    Über eine Holzstiege gelangt man in das Erdgeschoss, wo man über einen Vorraum in die einzelnen Räume gelangt:
    Badezimmer mit Bad, Dusche, WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Nebengebäude.
    Über einen eigenen Zugang erreicht man die zweite Wohneinheit im Obergeschoss:
    Diese gliedert sich in 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafwohnzimmer mit Balkon), eine kleine Küche, 1 Dusche mit WC)
    Die Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet, die Bäder und die Küchen sind verfließt und die Wände sind teilweise mit Holz verschalt. Die Holzfenster sind als Kastenfenster ausgeführt.
    Im Jahre 2012 wurde das Dach neu gedeckt (Rotbraun Dachstein Europa).
    Wasserversorgung über die Wassergenossenschaft St. Oswald mit eigener Wasserquelle.
    Am Grundstück befinden sich ein hölzernes Nebengebäude für Brennholz, Gartengeräte, Spiel- oder Freizeitraum und ein kleiner Kinderspielplatz.
    St. Oswald zählt mit den neuen Liftanlagen zu den beliebtesten und sonnigsten Schigebieten Kärntens und ist mit Bad Kleinkirchheim mit einem Sessellift und einem Gratis- Shuttlebus verbunden.
    Das Grundstück ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann daher als Haupt-oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Zurzeit wird das Haus als Anlageobjekt vermietet. In der Wintersaison ca. € 200 p. Tag
    als Mieteinnahmen.

    In St. Oswald findet jährlich das allseits beliebte Sommer-Openair mit dem Nockalmquintett am "Hoferriegel" statt.
    In der Region Bad Kleinkirchheim - St: Oswald befinden sich unter anderem:

    2 Thermen, 1 Golfplatz, Tennisplätze, Langlaufloipen, beleuchtete Rodelbahn, Eisstockbahnen, Schischulen mit Schiverleih, urige Einkehrhütten sowie zahlreiche Pensionen und Hotels.
    Im Sommer geführte Wanderungen im Biosphärenpark Nockberge durch die Nationalparkranger (Kinderprogramm, Museen, Nockalmstraße, Heidi-Alm, Nockiflitzer auf der Turracher Höhe)
    20 min zum Millstätter See
    90 min. zum Flughafen Laibach und Salzburg
    2 Stunden zur Adria
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    D
    139.9 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Impuls
    Thomas-Morgenstern-Platz 1
    9871 - Seeboden
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In St. Oswald und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X