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Cafe zu mieten - Kremsbrücke, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2262

€ 1.500,00
Terrasse u. StüberlHaupteingangTheke CafeEG und OGkleiner Saalkl. SaalTerrassenausgangZugang grosser SaalSitzgruppe OGSpielgeräteFeierlichZugang SparmarktSitzgarnitur CafeParkplatzKrawallo
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    Gewerbeobjekt

    Selbständige Arbeit - Sicheres Einkommen - Gemeinsame Zukunft

    9862 - Kremsbrücke

    Kärnten

    46.9606513.61753
    Objektnummer: 1676/2262
    Betriebskosten: € 978,00
    Pacht:  1.500,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.500 m²
    Nutzfläche:
    184 m²
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Wollen Sie selbständig arbeiten, mit ihren Kochkünsten die Gäste verwöhnen und ihre Ideen verwirklichen, dann sind Sie die gesuchte Person oder das passende Paar.
    Das Cafe mit Restaurant, Bar und Terrasse gliedert sich in Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Zugang zum Supermarkt, der großzügigen Theke mit lässigen Sitzgarnituren, einem kleinen Saal für Veranstaltungen oder Vereinssitzungen sowie einem geschwungenen Aufgang ins Obergeschoss mit jugendlichem Flair und Platz für Spielautomaten oder Billiardtische.
    Die Küche wird vom Verpächter neu adaptiert und auch ein Kellerraum steht zur Verfügung.
    Es stehen ca. 150 Sitzplätze für die Gäste bereit. Außerdem im Sommer und Herbst ca. 25 Terrassenplätze.
    Im Jahre 2007 wurde das Lokal umgebaut und zur Gänze renoviert.Es ist sehr gepflegt und wird sowohl von der heimischen Bevölkerung als auch von Gästen gerne besucht.
    In der Ortschaft Kremsbrücke blüht das Vereinsleben (Feuerwehr, Eisschützen, Schuhplattler, Musikgruppen, Senioren und Pensionisten, Theatergruppe etc.) und nach der Probe kommt jeder gerne auf ein Getränk vorbei.
    Die einzige Tankstelle und ein kleiner Sparsupermarkt ziehen nicht nur die örtlichen Bewohner sondern auch vorbeifahrende Autos und Motorräder (Nockalmstrasse im Sommer) an.

    In der Nähe:
    20 min. in die Schigebiete Katschberg und Innerkrems.
    15 min. in die Künstlerstadt Gmünd, dem Zentrum des Lieser- und Maltatales.

    Energieausweisdaten sind in Ausarbeitung
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1500zzgl 20% USt.
    Heizkosten 500zzgl 20% USt.
    Müll 140zzgl 20% USt.
    Versicherung 180
    Sonstiges 25zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 433
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2778
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:80.0
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    C
    97 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 80

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert
    • Sat TV
    • Barrierefrei

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