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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Oberkreuschlach, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2286

€ 35.000,-
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    Baugrundstück am Gmündner-Plateau

    9853 - Oberkreuschlach

    Kärnten

    46.9171413.55279
    Objektnummer: 1676/2286
    Kaufpreis:  35.000,-
    Maklerhonorar: € 1.744,15
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.095 m²

    Beschreibung

    Dieses Baugrundstück befindet sich in einer netten Siedlungslage am Gmündner Plateau in Oberkreuschlach. Die ländliche und ruhige Lage verspricht eine nette Wohnatmosphäre oberhalb der Künstlerhauptstadt Gmünd. Die Zufahrt zum Baugrundstück ist über einen Servitutsweg geregelt, welcher lediglich als Anrainerstraße genutzt wird (Sackgasse, kein Durchfahrtsverkehr).

    BEBAUUNGSPLAN - KENNDATEN:
    Das Grundstück kann, gemäß dem textlichen Bebauungsplan der Stadtgemeinde Gmünd, mit folgenden Rahmenbedingungen (exemplarisch für den Bau eines Einfamilienhauses) bebaut werden:

    * Widmung Bauland-Dorfgebiet
    * GFZ (Geschoßflächenzahl) bei offener Bauweise 0,5
    * Geschoße maximal 2 Vollgeschoße
    * Stellplätze je Wohneinheit 2 PKW-Abstellplätze

    INFRASTRUKTUR:
    Die Stadtgemeinde Gmünd bietet in nur wenigen Fahrminuten alles für den täglichen Bedarf! Von mehreren Nahversorgern bis hin zur Drogerie, Bäckerei, Ärzten, Apotheke sowie kleine Fachgeschäfte finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Des Weiteren genießen Sie die Stadt ebenfalls als "Kultur-Hauptstadt Oberkärntens" mit zahlreichen Märkten und Veranstaltungen rund um das Jahr.

    Ebenfalls für Ihre Freizeitgestaltung wird hier viel geboten: ob ein Besuch im Museum oder der Bibliothek, Wandern und Berghütten-Flair am Stubeck, Skifahren am nahegelegenen Katschberg oder auch Schwimmen im Freibad - um nur einige zu nennen.

    Hier finden Sie Ganzjahreswohnwert in ruhiger Siedlungslage!



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