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Haus zu kaufen - Feld am See, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2288

Preis auf Anfrage
Ansicht von SüdostenSeefreudenSeeträumeSeewieseSeefaszinationSeeidyllegepflegte Seewieseeben und sonnigBoothaus und großer BadestegBootshausIdylle am SeeGestaltungsspielräume am SeeDer See
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee

    9544 - Feld am See

    Kärnten

    46.775713.746064
    Objektnummer: 1676/2288
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Gesamtfläche:
    850 m²
    Wohnfläche:
    80 m²
    Balkonfläche:
    20 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1980

    Beschreibung

    Faszination See - einmalige Seeliegenschaft am Brennsee

    Eine sehr schöne Seeliegenschaft am Ufer des Brennsees bietet das besondere Lebensgefühl, das man nur am Wasser erlebt. Wasser symbolisiert die ganze Kraft der Natur und strahlt eine absolute Faszination auf uns Menschen aus.

    Das ebene, sonnige Objekt ist durch seinen Charakter ein unverwechselbares Einzelstück, auf ca. 850 m² bietet es aufgrund der demnächst abgeschlossenen Umwidmung in Bauland Kurgebiet ausgezeichnete Nutzungsoptionen. Auf dem Areal befinden sich ein Haus mit einer 80 m² großen Wohnung, mit Seeblickbalkon, mit Bootshalle und Funktionsräumen und ein Strandlokal mit Wintergarten. Die bestehenden Gebäude sind in vielfacher Hinsicht sehr gut in moderne Bebauungskonzepte zu integrieren! Ganz besondere Möglichkeiten haben Sie auch durch die wunderschöne Strandwiese, den großen Badesteg und das Bootshaus.

    Lebensqualität und SeeLebensgefühl pur, im Sommer Badefreuden, im Winter Eislaufparadies!

    Optional kann die 2. Hälfte des Areals in der Größe von ca. 900 m² dazu erworben werden - ebenso eben, ebenso schöner Panoramablick auf den Brennsee und die Nockberge!

    Der Standort steht für Genuss, Sonnenstunden und Entspannung. Der See ist hier ein Freund.

    Ganzjahreswohnen und Urlaubsdestination - für ein schönes Privathaus mit Seeidylle

    Faszination See - Eignung für Wohnanlagenbau auch in Kombination mit dem Nachbargrundstück

    Standortfaktoren:
    - Sportliche Erlebnisregion, naturbewusste Nachhaltigkeit
    - Lage zwischen den Städten Spittal (30 min; ca. 16.000 Einwohner) und Villach ( 20 min; ca. 68.000 Einwohner)
    - Nähe zu Bad Kleinkirchheim (10 min)
    - Nähe Biosphärenpark Nockberge
    - Schigebiete Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen, Turrach
    - Gute Verbindungen zu Süd- und Tauernautobahn und gesamter Alpen-Adria-Region
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    123 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.08

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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