Impuls

RE/MAX Austria
04762 817 99
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2326

€ 730.000,-
Haus,Terrasse, GartenWohnraum mit KachelofenVorraum EGgemütlicher Wohnraumheller WohnraumWohnzimmerKücheEssbereichVorraum OGheller Vorraum OGBüro OGSchlafzimmer mit GolfblickBad-BadewanneVorraum KGZimmer KGBad KellergeschossWärmepumpeBlick über den GolfplatzAbschlagenNachbarschaftSüdwestansicht (2)gepflegte GolfanlageOstansichtNaturlandschaftBlumenwieseGoldeckblickGolfplatz -DobratschblickGolferparadiesWiese im Osten
Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326Haus kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2326
  • Bilder (29)
  • Karte
  • Dokumente (4)
Exposé zum Blättern öffnen

Golfen - Wohnen - ruhiges Sonnenplateau mit unverbaubarem Weitblick

9871 - Seeboden

Kärnten

46.8265213.542966
Exposé zum Blättern
Objektnummer: 1676/2326
Kaufpreis:  730.000,-
Betriebskosten: € 185,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
3
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
ERDWAERME
Gesamtfläche:
948 m²
Wohnfläche:
276 m²
Terrassenfläche:
70 m²
Kellerfläche:
93 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2001

Beschreibung

Wollen Sie in schöner, ruhiger, unverbaubarer und sonniger Aussichtslage in der Nähe des Golfplatzes wohnen und nicht selbst bauen und sich mit den Handwerkern ärgern, dann greifen Sie zu.

Dieses schöne Haus wurde im Jahre 2001/2002 in Massivbauweise mit Südostausrichtung am Sonneplateau des Millstätter Sees in Tangern errichtet.
49 cm Ziegel mit Innen- und Außenverputz, der Keller wurde innen noch vorgemauert. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. 5000 l Wasserzisterne für Regenwasser.
Die Böden sind in Eiche, Naturstein und Fliesen ausgeführt. Eichenfurniertüren. Treppe ins Obergeschoss in Volleichenausführung. Holzdecken im Obergeschoss.
Dacheindeckung mit naturroten Falzziegeln und Wärmedämmung. (ergänzende Informationen in der Baubeschreibung auf Anforderung)

Zusätzlich zum Grundstück, auf dem das Haus errichtet wurde, grenzt nach Nordosten ein weiteres Baugrundstück mit ca. 976 m², welches optional auch dazu erworben werden kann.
Nordwestlich des Hauses steht die Garage mit Geräte- und Werkzeugraum mit ca. 35 m² Nutzfläche.

Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Weiters eine überdachte Südterrasse mit Sonnenschutz und schöner Blumenwiese rund um das Haus.

Kellergeschoss:
großer Raum mit Infrarotsauna und Fitnessraum, kleiner Weinkeller in der Diele, Gästezimmer, Bad/DU und WC (Bodenheizung und zusätzliche Wandheizung mit Handtuchtrockner), Waschküche (Boden verfliest mit Gulli, keine Bodenheizung), Arbeitsraum sowie die Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.

Erdgeschoss:
großer Vorraum mit Garderobeschränken, WC, Einbauküche mit Markengeräten und offenem Essbereich, großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kachelofen für wohlige und gesunde Wärme.
Ausgang zur Süd- und Ostterrasse.

Obergeschoss:
Vorraum, 1 Bad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken (Fußboden- und Wandheizung, Handtuchtrockner, Boden und Wände verfliest), großes südostseitiges Schlafzimmer mit Panoramafenstern Richtung Süden, weiteres südwestseitiges Zimmer mit Panoramafenstern Richtung Süden (wird derzeit als Büro genutzt), 1 großer begehbarer Schrankraum bzw. Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.

Ausgangspunkt für viele Wanderungen auf der Millstätter Alpe, Biosphärenpark Nockberge, Nationalpark Hohe Tauern, Mountainbiken, Radweg um den Millstätter See, Golfplatz vor dem Hause, Reiten und Tennis.
Internat. Musikwochen im Stift Millstatt.

Im Winter erreichen Sie in 30 - 45 min. 5 Schigebiete (Goldeck-Katschberg-Innerkrems-Bad Kleinkirchheim mit 2 Thermen-Turracher Höhe und den Mölltaler Gletscher)
10 min. zur Autobahnaufffahrt
90 min zu den Flughäfen Salzburg und Laibach
120 min. zur Adria nach Italien oder Slowenien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

C
64 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

B
fGEE 0.95

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Jetzt Haus unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Impuls
Thomas-Morgenstern-Platz 1
9871 - Seeboden
Haus unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Seeboden und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X