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Restaurant zu kaufen - Großkirchheim, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2332

€ 320.000,-
Gasthof mit TerrasseZufahrtThekeEingangsbereich/ThekeDartecke mit HolzofenSpeiseraumTerrasseSonnenterrasseKüchenbereichVorraum GästezimmerGästezimmerGästezimmer 2Gästezimmer 3Gästezimmer 4FamiliengästezimmerPrivatzimmer DGPrivatküche DGWohnzimmer Privat DGAusgang Balkon im DGAussicht vom BalkonBlick zur StrasseÖlheizkesselBoilerBlick vom BalkontalauswärtsBauernhöfe gegenüber
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Gewerbeobjekt
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Gemütlicher Gastbetrieb mit Gästezimmern

9843 - Großkirchheim

Kärnten

46.97412512.905416
Exposé zum Blättern
Objektnummer: 1676/2332
Kaufpreis:  320.000,-
Betriebskosten: € 460,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Schlafzimmer:
8
Gesamtfläche:
825 m²
Nutzfläche:
469 m²

Beschreibung

Netter Gasthof an der Großglocknerstraße in der Gemeinde Großkirchheim bietet neue Existenz für ein fleißiges und liebenswertes Paar, mit gastronomischer Ausbildung und Freude an der Arbeit mit Gästen.

# Großer Parkplatz für PKW`s und Biker sowie Busse.

# Sonnige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen,

# Gemütlicher kleiner Thekenbereich,

# Speisezimmer für ca. 30 Personen mit Relax Ecke,

# Komplett eingerichtete Küche in Nirosta,

# 5 Gästezimmer im Obergeschoss mit Dusche und WC (2 Doppel- und 3 Familienzimmer).

# Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Ausgang zum Balkon und 2 Bädern.

# Ölzentralheizung kombiniert mit Solar. Lagerräume im Keller.

# 1 Garage.

Aufgrund der günstigen Lage zur Großglocknerhochalpenstraße als Ganzjahres- oder 2-Saisonen-Betrieb zu führen.

INFRASTRUKTUR:
Bushaltestelle vor dem Betrieb. Ausgangspunkt zu zahlreichen Wanderungen und Klettertouren in den Nationalpark Hohe Tauern mit dem Großglockner. Gamsgrubenwanderweg, Franz-Josefs Höhe. Neue, tunnelartige Schießstätte in Großkirchheim mit 300 m Stand und Übungsstände für Bewegungsjagd.
Schigebiet Heiligenblut mit touristischer Infrastruktur.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

E
190 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.57

Zusätzliche Infos

  • Sat TV
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