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Wohnung zu kaufen - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2350

€ 289.900,-
SeeVillaSeeVillaSeeblick am Projektstandortwundervoller SeeblickSeeVillaGartenseeblickein FrühsommermorgenSommer am SeezugangPanoramablick am Seezugangerster SchneeSeezugang mit Blick nach Südenden See genießenSommerfreudenattraktive Treffpunkte in der Nähefunkelnder HerbstseeWinterträume am SeeGartenidylleder Millstätter Seewundervoller Seeblick
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SEEVILLA mit SEEZUGANG: Individualität mit Freiblick

9872 - Millstatt

Kärnten

46.80446213.568726
Objektnummer: 1676/2350
Kaufpreis:  289.900,-
Maklerhonorar: 2% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
PELLET
Wohnfläche:
73 m²
Balkonfläche:
16 m²
Kellerfläche:
8 m²
Baujahr:
ca. 2018

Beschreibung

SEEZUGANG: Individualität mit Freiblick!

Die Lage dieses Wohnprojekts in absoluter Seenähe, modernes Flair, ein kreatives Gesamtkonzept - hier lernen Sie eine spannende Dimension von SeeLebensgefühl und SeeBerührung kennen. Die zeitgemäße Architektur der 9 Eigentumswohnungen, die effizienten Nutzungsbereiche schaffen Werte mit Qualität und Kontinuität für ein Leben, von dem andere nur träumen.
Individuelle Menschen brauchen individuellen Wohnraum! Genau das finden Sie bei dieser Eigen¬tumswohnung. Ein traumhafter Seeblick und das „Superior-Paket" bilden eine gelungene Wohnkombi¬nation.

PROJEKTINFORMATION: Die Baugenehmigung liegt vor.

Inklusivleistungen „Superior-Paket":

- Seezugang über zeitlich unbefristetes Servitut
- gärtnerisch gestaltete Liegewiese
mit Sanitärbereich und Lagerungsmöglichkeiten
- Grill- und Freizeitbereich für Gesamtanlage
Wahlweise stehen ebenfalls folgende zubuchbare Optionen zur Verfügung wie z.B. Garten-/Freizeit¬boxen, Kaminanschluss o.Ä.! Dieses Projekt „SeeVilla" hält weitere Alternativen für Sie bereit.

KENNDATEN
- Bezeichnung: Top 4
- ca. 72,9 m² Wfl. zzgl. 7,9 m² Keller
- 16,1 m² Panoramabalkon
- 2 Schlafzimmer
- heller Wohn- Essbereich mit
integriertem Küchenbereich

PESENTHEIN: Lebensräume am Millstätter See:

Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht!
Das SeeErleben bietet hier eine eigene Dimension - ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - sanfte Farbtöne in Blau und Grün, Lichtspiele im Wechsel der Jahreszeiten, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben!
Ein einzigartiger Radweg rund um den See, Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus.
Machen Sie sich auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Musikfestivals, Künstlerläden, Galerien verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren!
Beste öffentliche Infrastruktur, die nahe Bezirkshauptstadt, Wirtschaftsbetriebe, Schulen, Jobs, gute Verkehrsverbindungen schaffen zusätzliche Anreize, hier den Lebensmittelpunkt oder Freizeitmittelpunkt zu begründen.
Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge, spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region.
Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieses wunderschönen Wohnprojekts. Ich freue mich auf ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Heizwärmebedarf

B
33 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Fahrstuhl

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