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Haus zu kaufen - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2375

€ 180.000,-
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    • Karte

    SONNIG, nebelfrei und gute Verkehrslage

    9872 - Millstatt

    Kärnten

    46.80446213.568726
    Objektnummer: 1676/2375
    Kaufpreis:  180.000,-
    Betriebskosten: € 150,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    ETAGE
    Heizungsart:
    ELEKTRO
    Gesamtfläche:
    1.391 m²
    Wohnfläche:
    83 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1954

    Beschreibung

    SONNIG und nebelfrei mit guter Verkehrsanbindung am Sonnenplateau des Millstätter Sees - Wohnen!

    Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1954 in Massivbauweise errichtet und ständig renoviert. Letzte Sanierung im Jahre 2016.
    3-geschossig mit Ausgang in den Garten. Böden sind verfliest oder in Laminat ausgeführt.Holzkunststofffenster, Bad und WC sind verfliest. Warmwasserboiler mit 200 l. Neuer Küchenblock. Elektroheizung mit Infrarotpaneelen im Jahre 2015 neu installiert.Neue Innentüren im Jahre 2013.
    Kaltdach mit Ziegeleindeckung (Europadachstein rotbraun) beim Wohnhaus und beim Hauseingang im Jahre 2004.

    Gliederung des Hauses:

    Kellergeschoss: 3 unterschiedlich große Räume. (Boiler, Elektrokasten, Anschluss für Waschmaschine, Wasserzähler) Ausgang in den Garten.

    Erdgeschoss: überdachter Eingang, Vorraum, Bad/WC, Küche und 2 Zimmer.

    Obergeschoss: 3 Zimmer; 2 davon Richtung Süden mit Balkon, 1 WC.

    Die Ortschaft Großdombra ist ein gewachsener Wohnort am Sonnenplateau des Millstätter Sees in nebelfreier Zone. Jährliches Dorffest. Schöne Wanderungen zu den Hütten auf der Millstätter Alpe, Golfplatznähe, Tennisplätze, Fußballverein, Eisschützen.

    Kindergarten und Volksschule in Obermillstatt, Badehaus in Millstatt, internat. Musikwochen, Carinthia Chor Millstatt, 2 Musikkapellen, Feuerwehren, Gesangvereine. Supermarkt, Radweg um den Millstätter See. Hervorragende Gastronomie und Cafes.


    Weitere Infrastrukur:

    In ca. 30 - 45 min. 5 Skigebiete
    15 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal
    15 min. zur Tauernautobahn
    90 min. zu den Flughäfen Salzburg und Laibach


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    E
    165 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.75

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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