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Geschäft zu kaufen - Bad Kleinkirchheim, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2378

€ 160.000,-
Strassenansichtgegenüber Römerbad-KaiserburgRömerbad mit FIS-PisteHaupteingang und SchaufensterSchaufenster und überdachter VorplatzParkmöglichkeitGeräumiger Keller Teil 1Geräumiger Keller Teil 2ErdgeschossErdgeschossErdgeschossErdgeschossEingangstüreKellergeschossKellergeschossKellergeschossDU/WC im KGNachbarnSchaufensterfront/VolksbankWeltcupstimmung
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    Gewerbeobjekt

    SELBSTÄNDIG - Ein Wunsch geht in Erfüllung

    9546 - Bad Kleinkirchheim

    Kärnten

    46.81683313.782741
    Objektnummer: 1676/2378
    Kaufpreis:  160.000,-
    Betriebskosten: € 420,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Warmluftheizung
    Nutzfläche:
    214 m²
    Baujahr:
    ca. 1989

    Beschreibung

    Ein Traum geht in Erfüllung......SELBSTÄNDIG arbeiten!

    Geschäftslokal im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gegenüber des Römerbades und der Kaiserburgbahn sowie der grossen Parkplätze.
    Alle Gäste, die vom Parkplatz zum Römerbad oder zur Kaiserburg wollen, müssen bei ihrem Geschäft vorbei.
    Bis jetzt wurde das Geschäftslokal und die Kellerräume als Sportgeschäft genutzt.

    Daten und Fakten:

     VERKAUFSFLÄCHE im Erdgeschoss ca. 76 m²,
     BERDACHTER VORPLATZ mit ca. 26m²
     KELLERÄUME mit ca. 138 m².

    Im Erdgeschoss Elektroheizung und in den Kelleräumen Umluftgebläse.In der Nähe Ihres Geschäftes sind u.a. die Volksbank, Cafe-Restaurant, Juweliergeschäft, Boutiquen und weitere Geschäftslokale.

    Infrastruktur:
    Bad Kleinkirchheim mit St. Oswald gehört zu den Topschigebieten in Kärnten; Langlaufloipen, Golfplatz und vor allem 2 Thermen (Römerbad und Therme St. Kathrein, die heuer neu umgebaut und eröffnet wurde.) Erstklassige Hotels der Superlative und ausgezeichnete Gasthäuser sowie Schihütten laden zum Verweilen ein.

    FASSEN SIE MUT!

    … und verwirklichen Sie ihren Traum mit dem neuen Geschäft, denn morgen ist es vielleicht schon zu spät.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    123 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.22

    Zusätzliche Infos

    • Rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei

    Jetzt Geschäft unverbindlich anfragen

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