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Wohnung zu kaufen - Spittal an der Drau, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2403

€ 112.000,-
HausansichtBlick ins GrüneWohnzimmer mit Ausgang zum BalkonModerne KücheGroßer Vorraum
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    • Bilder (5)
    • Karte

    Zentral und sehr gepflegt

    9800 - Spittal an der Drau

    Kärnten

    46.77553613.506566
    Objektnummer: 1676/2403
    Kaufpreis:  112.000,-
    Betriebskosten: € 234,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    ZENTRAL
    Wohnfläche:
    78 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1964

    Beschreibung

    Zentral gelegene Wohnung in sehr gepflegtem Zustand.

    Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Süden ausgerichtet.

    Die Wohnung beeindruckt durch den sehr gepflegten Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung.

    Vom zentralen, großen Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, in die modern gestaltete Küche sowie ins Bad mit Badewanne und WC.

    Weiteres stehen Ihnen ein großes und zwei kleine Schlafzimmer zur Verfügung.

    Besonders schön ist der Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und von dem Sie einen herrlichen Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten haben.

    Beheizt wird die Wohnung zentral mit einem Festbrennstoffofen, der in der Küche installiert ist.

    Alle Fenster wurden erneuert - bis auf die Balkontür/Fenstereinheit im Wohnzimmer.

    Das Wohnhaus hat einen Vollwärmeschutz und befindet sich in einem guten Zustand.

    Durch die großzügigen Grünflächen vor dem Haus wirkt die Lage idyllisch und ruhig.

    Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
    Im Keller gibt es zusätzliche Allgemeinflächen.
    Weitere Parkmöglichkeiten haben Sie in direkter Umgebung.

    Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Fachhochschule und Bushaltestellen zu erreichen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:50.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    50.8 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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