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Haus zu kaufen - Turrach, Steiermark , Objekt-Nr. 1676/2407

€ 463.500,-
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    • Bilder (9)

    Bioholzhaus mit Sauna auf der Turracherhöhe

    8864 - Turrach

    Steiermark

    Objektnummer: 1676/2407
    Kaufpreis:  463.500,-
    Betriebskosten: € 165,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Gesamtfläche:
    700 m²
    Wohnfläche:
    156 m²
    Terrassenfläche:
    30 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2005

    Beschreibung

    Dieses Bioholzhaus liegt im schönen Waldgebiet in der Nähe der Turracher Höhe, in der Barbarasiedlung.
    Das Haus ist mit sichtbaren Holzbalken 2-geschossig angelegt. Sämtliche Dämmungen nur mit biologischen Materialen. Im Erdgeschoß befinden sich auch eine Sauna mit Panoramafenster und Ausgang auf die Naturterrasse.

    Ein wunderbarer unverbaubarer Ausblick auf den Eisenhut und den Winterthalernock erfreut das Gemüt und lädt zum Relaxen ein.
    Mit den Schiern erreichen Sie direkt die Piste und am Abend schwingen Sie vor der Haustüre ab. Die Turracher Höhe gehört zu den schneesichersten Wintersportgebieten Kärntens. Die Liftanlagen werden laufend auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch erweitert (Schafalm). Auch ein Gratisshuttlebus in unmittelbarer Nähe ihres Hauses fährt stündlich zu den Liftanlagen. Dieses Biohaus mit unverbaubarem Ausblick ist einzigartig auf diesem schönen Platz. (keine weiteren Baugenehmigungen)

    Im Sommer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen ins Nockgebiet, besonders der Zirmwaldgürtel in der Winkler Alm gehört zu den eindrucksvollsten Erlebnissen in unserem Gebiet und gehört zum Weltkulturerbe.

    3 Kaufoptionen stehen zur Auswahl:

    1. Appartementhaus
    € 875.500,-- oder € 500.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.

    2. Appartementhaus und Bioholzhaus gemeinsam
    € 1.287.500,-- oder € 985.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.

    3. Tritt erst in Kraft wenn Appartementhaus verkauft ist. Preis Bioholzhaus alleine € 463.500,--
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:70.98 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    70.98 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.22

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Sat TV
    • Kamin

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

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