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Wohnung zu kaufen - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2427

€ 219.000,-
Wohn- KüchenbereichGemütlicher EssbereichWohnbereich mit Ausgang zur TerrasseIdyllischer GrillplatzTerrasse bei der WohnungSeeblick
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    • Bilder (6)

    Lifestyle mit Seeblick

    9872 - Millstatt

    Kärnten

    Objektnummer: 1676/2427
    Kaufpreis:  219.000,-
    Betriebskosten: € 158,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Elektroheizung
    Wohnfläche:
    74 m²
    Terrassenfläche:
    28 m²
    Kellerfläche:
    1 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1976

    Beschreibung

    Lifestyle mit Seeblick in Millstatt!

    Diese top ausgestattete Wohnung können Sie sofort beziehen und schon den Sommer genießen.

    Das Appartement wird komplett möbliert übergeben - wie auf den Fotos zu sehen - sogar das TV-Gerät bleibt in der Wohnung.

    Beeindruckend ist auch die sehr gute Qualität und der sehr gute Zustand der Wohnung.

    Ein besonderes Highlight ist die große Ost-Südterrasse mit über 27 m²: Hier können Sie in der Sonne liegen und auch die lauen Sommerabende genießen.

    Folgende Raumaufteilung haben Sie zur Verfügung:
    Vorraum, großer Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 28 m²) mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Du/WC und Gäste-WC.

    Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz. Besucherparkplatz ist vorhanden.

    Zusätzlich bietet Ihnen das Wohnhaus weitere Annehmlichkeiten wie z. B. eine überdachte Lounge im Eingangsbereich, ein Gartenhäuschen mit idyllischem Grillplatz und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.

    Bisher wurde die Wohnung touristisch vermietet - dies können Sie weiter führen, wenn Sie möchten, da die Lage auch für Feriengäste sehr attraktiv ist.
    Die angeführten Betriebskosten stellen daher nur eine Schätzung dar, da die Wohnung nicht durchgehend vermietet wurde.

    Im Haus stehen derzeit noch folgende Wohnungen zum Verkauf:
    57 m² um Euro 175.000,- (2 Schlafzimmer, Balkon)
    71 m² um Euro 230.000,- (3 Schlafzimmer, 2 Bäder)
    48 m² um Euro 165.000,- (1 Schlafzimmer, Balkon)

    Bis ins Zentrum von Millstatt sind es nur wenige Gehminuten. Millstatt hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, das 1. Kärntner Badehaus, Strandbad, Ärzte, Apotheke, Banken, Golfplatz, Tennisplätze, Hotels, Restaurants und Gasthöfe.
    Die sicherlich schönste Buschenschenke weitum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.

    Die Region Millstätter See hat viel zu bieten. Mehr dazu sehen Sie unter: www.millstatt.at
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:89.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    89.4 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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