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Haus zu kaufen - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2483

€ 650.000,-
Herrlicher SeeblickBlick Richtung GoldeckGartenhausHausansichtNordansichtNordostansichtZufahrt mit GaragenEsszimmer und Küche mit Ausgang zur LoggiaAnkleideraum und Schlafzimmer mit BalkonAtelier mit Ausgang zum Garten
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    Seeblick und Ruhe

    9872 - Millstatt

    Kärnten

    46.80446213.568726
    Objektnummer: 1676/2483
    Kaufpreis:  650.000,-
    Betriebskosten: € 386,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    11
    Badezimmer:
    4
    WC:
    3
    Ebenen:
    4
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.604 m²
    Wohnfläche:
    240 m²
    Nutzfläche:
    380 m²
    Terrassenfläche:
    50 m²
    Balkonfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1930

    Beschreibung

    Abseits von Verkehr und Lärm finden Sie hier Ruhe und Entspannung pur!

    Traumhafter Rundumblick auf die gegenüberliegende Bergwelt und dem Millstätter See ist garantiert.

    Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz für Sie und Ihre Familie.

    Dieses Landhaus punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 qm und der ganztägigen Sonneneinstrahlung am Millstätter Sonnenplateau, oberhalb der Nebelgrenze.
    Im Zubau befinden sich 2 Gästezimmer mit DU/WC, die auch zur Vermietung geeignet sind.

    Ein perfekter Keller mit tollem Atelier und direktem Zugang von außen und ein attraktiver Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 1.600 qm machen dieses Haus zu einem Juwel.

    Besonders hervorzuheben ist das stylische, neuwertige Gartenhaus.

    Unweit dem idyllischen und historisch bedeutenden Ort Matzelsdorf ist das Anwesen eingebettet in Wiesen und Wälder.

    Die vom Tourismus geprägten Ortschaften Millstatt und Döbriach sind in wenigen Autominuten erreichbar.
    Die Gemeinde Millstatt ist mit den 3.400 Einwohnern ein idealer Ort für Familien und Sportbegeisterte.
    Gute Infrastruktur, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Strandbäder, Radwege, Golfplatz, Bars und Restaurants stehen Ihnen zur Verfügung.

    Der mondäne Wintersportort Bad Kleinkirchheim ist ca. 20 Autominuten entfernt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    E
    171 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.49

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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