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Wohnung zu kaufen - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2487

€ 170.000,-
eine Idylle!GartenparadiesWohnzimmerSchlafzimmerKücheBalkon im Grünblickdie Wohnanlage im Grünen
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    • Karte

    Wohlfühlwohnung - mit privatem Gartenparadies!

    9871 - Seeboden

    Kärnten

    46.81910713.516946
    Objektnummer: 1676/2487
    Kaufpreis:  170.000,-
    Betriebskosten: € 403,65
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2.5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Wohnfläche:
    74 m²
    Balkonfläche:
    16 m²
    Kellerfläche:
    14 m²
    Gartenfläche:
    400 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1976

    Beschreibung

    Wohlfühlwohnung - und ein Gartenparadies!

    Die Wohnung im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage an der Sonnenseite Seebodens bietet sehr gute Wohnqualität durch gut gestaltete Räume, Balkone nach Süden und Osten, einen wunderschönen Blick ins Grüne und ein eigenes, verstecktes Gartenparadies!

    Der Garten - schon im großen Gemeinschaftsgarten gibt es natürliche Freiräume für alle, viel Grün, Blumen, Bäume, Rasenflächen. Der 400 m² große Privatgarten, vom großen Garten abgeteilt, mit eigener Quelle, Seerosenteich und Gartenhaus, ist ohne Zweifel etwas ganz, ganz Besonderes!
    Lassen Sie Ihre Seele baumeln!

    Die Wohnung - von der zentralen Diele aus öffnen sich die verschiedenen Räume, das Wohn-Ess-Zimmer mit dem Südbalkon, das Schlafzimmer mit dem Ostbalkon, die schöne Küche und das Badezimmer mit WC. In einen separaten, geräumigen Abstellraum (6,41 m², nicht in die Wohnfläche eingerechnet) gelangt man unmittelbar vor der Eingangstüre. Auch ein Keller (14,47 m²), eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz gehören zur Wohnung.

    Umgebung und Region
    Die unmittelbare Umgebung der Wohnung und der Wohnanlage besteht aus gepflegten Gärten, schöne Spazierwege zu Golfplatz und Buschenschenke sind nicht weit. Andererseits lockt der See, der in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar ist, die Parks und Strandbäder, Sportanlagen, der See-Radrundwanderweg, all die Lebendigkeit und Ruhe, die man sich wünscht.

    Die Region Millstätter See bietet ein „Ganzjahresprogramm“ für Sportler und Erholungssuchende -Wandern, Mountainbiking, Schwimmen, Tauchen, Klettern, Segeln, Golfen, Top-Schigebiete in der näheren Umgebung - alles, was das Herz begehrt!

    Und Seeboden speziell ist ein begehrter „Ganzjahreswohnort“ mit steigender Beliebtheit: beste Infrastruktur, beste Lebensqualität - Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche und touristische Einrichtungen - die Bezirksstadt Spittal (Schulen, FH, Shopping, Kultur, Wirtschaft, Jobs) ist in 6 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn (3 min) bringt Sie rasch nach Salzburg (153 km), Villach (46 km), Italien oder Slowenien.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:134.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    134.3 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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