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Immobilie zu kaufen - Falkertsee, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2491

€ 570.000,-
Wo der Berg am schönsten istblitzender Falkertseedas Luxuschalet am Falkerteine NaturschönheitAlles im Einklangschöne Ausblickefür wohlige Wärme im WinterKomfortküchefröhliche ErlebnisangeboteLärchen, Zirben - pure NaturBergsommerblumen
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    • Bilder (11)

    Zirben, Speik und pure Natur - das Luxuschalet am „Zauberberg“

    9564 - Falkertsee

    Kärnten

    Objektnummer: 1676/2491
    Kaufpreis:  570.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4.5
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.237 m²
    Wohnfläche:
    150 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    2008

    Beschreibung

    Der Weg zum Selbst….führt durch die Natur:

    Der Sonne nah, dem Alltag fern, der kristallklare See - das Chalet an den Sonnenhängen des „Falkert“ bezaubert auf eine ganz eigene Weise. Der unvergleichliche Panoramablick reicht weit über die Nockberge hinaus bis zu den Karawanken. Er fängt im Sommer die blühenden Almwiesen ein und im Winter den Zauber der Schihänge. Frisch und lebendig. Einfach sein. Raufkommen. Zum Runterkommen. Auf 1.800 m. Lieblingsort. Lieblingshaus.

    Das Almhaus bietet exklusivste Bauqualität kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Beste biologische Baumaterialien, Holz als wesentlichster Baufaktor, stimmiges Mobiliar - die sonnendurchfluteten Räume sind mit Voglauer-Möbeln liebevoll gestaltet. Auf gehobenes Niveau wurde sehr geachtet. Handarbeit. Stil.

    Das Haus:

    Es wurde 2008 als Massivblockhaus mit 16 cm Wärmedämmung und innerer Holzverschalung errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Über den Haupteingang betreten Sie ein einzigartiges Wohnzimmer mit Holztramdecken, mit offener Komfortküche und gemütlichem Esszimmer. Ein Kachelofen mit verglaster Feuerkammer verleiht dem Raum ein exquisit-alpines Ambiente - und an Wintertagen eine wohlige Wärme! Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

    Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Bäder und der Panoramabalkon bieten im Obergeschoss sehr guten Raumkomfort für Familie und Freunde. Entspannung und Regeneration sind im hauseigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbadsauna garantiert!

    Der Falkertsee und die Nockberge:

    Es ist die Verbindung aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und fröhlichen Erlebnisangeboten, die den „Falkert" mit seinem blitzenden See auszeichnen - Sommer wie Winter. Für begeisterte Wanderer, Schifahrer und Golfer - der „Biosphärenpark Nockberge" mit dem Falkertsee ist ein Paradies. Sanfte Berge, seltene Blumen und Bäume, kraftvoll, geheimnisvoll und anziehend - Wanderrouten - ein schneesicheres, familienfreundliches Schigebiet, Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, beleuchtete Rodelbahn, Schischule, Schi-Kindergarten! Das Bergchalet liegt mittendrin!
    Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 13 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein!

    Beste Verbindungen zu: Bad Kleinkirchheim 15min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 54 min, Salzburg 2 h, Laibach 1,45 h.



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