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Immobilie zu kaufen - Möllbrücke, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2493

€ 269.000,-
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    • Bilder (10)

    Alle unter einem Dach

    9813 - Möllbrücke

    Kärnten

    Objektnummer: 1676/2493
    Kaufpreis:  269.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4.5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.375 m²
    Wohnfläche:
    130 m²
    Nutzfläche:
    190 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1956

    Beschreibung

    An der Sonnenseite des Mölltals bietet dieses reizende Wohnhaus eine gute Basis für Lebensqualität und macht Lust auf individuelles Wohnen - für eine kleine Familie, für Generationen, für liebe Gäste - alles ist möglich.
    Ein Blick in die Immobilie - Es erwartet Sie im Erdgeschoss eine gut aufgeteilte Wohnung mit einer neu eingerichtete Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Sowie ein Badezimmer welches mit einer Dusche und WC ausgestattet ist.
    Im Obergeschoss, welches über eine Außentreppe erreichbar ist, wiederholt sich das Raumkonzept.
    Der charmante Stil und die sehr gute Ausstattung ziehen sich durch die gesamte Liegenschaft. Die Pelletöfen welche sich jeweils in den Wohnräumen befinden, spenden wohlige Wärme und machen der ebenfalls vorhandenen Öl-Zentralheizung Konkurrenz.
    Spricht Sie die Immobilie an? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich! Mehr Fotos, mehr Informationen gerne auf Anfrage!
    Region:
    Die Ortschaft Möllbrücke ist ein Hauptort der Marktgemeinde Lurnfeld und hat rund 1200 Einwohner und liegt an der Mündung der Möll in die Drau. Die im Westen der Gemeinde ansteigende Kreuzeckgruppe trennt das Mölltal vom oberen Drautal.
    Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren sehr gut ausgebaut. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Schuleinrichtungen direkt im Ort. Weiteres erreichen Sie die Bezirkshauptstadt
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    91 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.44

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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