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Gewerbeobjekt zu kaufen/mieten - Millstatt, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2498

€ 480,-
EingangGewölbeHaupteingangFlur zu den WC´sLage
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    • Bilder (5)
    Gewerbeobjekt

    Einzigartig- Individuell- Außergewöhnlich

    9872 - Millstatt

    Kärnten

    Objektnummer: 1676/2498
    Miete (brutto):  480,00
    Betriebskosten: € 170,00
    Maklerhonorar: 3.6% inkl. USt.
    Betriebskosten: € 170,00
    Gesamtmiete (brutto):  650,00
    Kaution: € 1.200,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    75 m²
    Baujahr:
    ca. 16

    Beschreibung


    Individualität ist hier gefragt!

    Ein Gewölbe aus dem 14. Jahrhundert umfasst dieses Ambiente rundum. Die neuen Fenster, die den Raum romantisch schmücken, verleihen durch ihre Größe etwas Mystisches und diesem unglaublich gut erhaltenen Gewölbekeller viel Charme.
    Auf insgesamt 75,14 m², die sich auf zwei Etagen aufteilen, befinden sich drei separate WCs und ein Eingangsbereich. Über eine kurze Stiege nach unten, gelangt man, in dem mit Bodenheizung und einer im Jahre 2006 errichteten Zu- und Abluftanlage, in die aufregenden 36,10 m² die man als Hauptraum bezeichnen kann.
    Kreative Köpfe erkennen hier sofort das Potential und werden sicher sofort Pläne schmieden.

    Ob künstlerisch, musikalisch, gastronomisch oder handwerklich Begabte, in diesen Gefilden findet man Raum zum Ausleben der Träume.
    Klein aber fein ist die Devise.

    Na? Schon eine Idee was Sie hieraus zaubern könnten? Ein Versuch ist es sicher wert, denn jede Idee hat das Potential Fuß zu fassen.

    Sie wollen aber nicht kaufen? Kein Thema hier das „Zuckerl“: SIE können auch MIETEN!!!

    Mietoption:
    Miete: €480,- inkl. 20%
    BK: ca. € 170,- (Erfahrungswert),
    Strom extra

    Anrufen und besichtigen, der Schritt lohnt sich!!


    (Energieausweis wird nachgereicht)



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 400zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 170
    Umsatzsteuer 80
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 650
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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    Heizwärmebedarf

    F
    222 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.7

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