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Wohnung zu kaufen - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2514

€ 315.000,-
EssbereichWohn und KochbereichBadezimmerWohnzimmerAußenansichtKüche
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    • Karte

    Wohntraum in Seeboden

    9871 - Seeboden

    Kärnten

    46.81910713.516946
    Objektnummer: 1676/2514
    Kaufpreis:  315.000,-
    Betriebskosten: € 303,00
    Maklerhonorar: 3.6% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    156 m²
    Terrassenfläche:
    70 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2010

    Beschreibung

    Wohntraum in Seeboden

    Am Tor des Millstätter Sees, an der Sonnenseite des Ortes, lautet das Motto seit jeher lustvoll leben und genießen.

    Diese helle und sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich im 1.Stock des Thomas Morgenstern-Zentrums.
    Sie besticht durch die großzügige, offene Raumgestaltung mit einer Nutzfläche von ca. 156 m². Eine optimale Lichtdurchflutung der Innenräume wird durch die großen Glasfenster gewährleistet.
    In der Einbauküche von der Marke SieMatic, mit sehr hochwertigen Geräten - hochgebauten Backrohr und Dampfgarer, breitem Kochfeld, Dunstabzug, voll integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank, wird das Kochen zum wahren Erlebnis.
    Auch nicht außer Acht zu lassen ist die Elektroinstallation mit allen Lichtsteuerungsmöglichkeiten und elektrischen Außen-Raffstores über ein Steuerungssystem mit Tablet.
    Das sehr groß gehalten Badezimmer mit ca. 22,90 m² ladet zum wellnessen mit Whirlpool und Dampfdusche ein.
    Der offene Wohnbereich grenzt an den großen, halb überdachten Balkon mit ca. 70 m², der nicht nur einen schönen Blickfang darstellt sondern eine wunderbare Aussicht auf Seeboden und die umliegende Landschaft bietet. Auch in der etwas milden Jahreszeit lädt er zum längeren Verweilen ein.

    Gegen Aufpreis erhältlich:
    - Einbauküche Marke SieMatic um € 15.000,- | Neupreis € 45.000,-
    - Carport für 3 PKW um € 15.000,- | dann zur Miete von € 54,- pro Monat
    - PKW - Freistellplatz um € 4.000,-

    Seeboden am Millstätter See ist eine direkt am Millstätter See liegende Marktgemeinde im Bezirk Spittal an der Drau, im schönen Kärnten.
    Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die Westbucht des Millstätter Sees vom Wolfsberg im Süden bis zum Tschiernock im Norden.

    Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete — die Region Millstätter See - zu jeder Jahreszeit ein Paradies.

    Seeboden - Baden und Wassersport im und am Millstätter See, Wandern zwischen Berg und See, Radfahren am Millstätter See Radweg, Reiten und Kutschenfahren, Geocaching, Golfen, Klettern, Fischen und noch vieles mehr.

    Die ausgedehnten Parkanlagen reichen bis ans Ufer und bieten daher einen wunderbaren Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    42 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert
    • Kabel TV
    • Sat TV

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