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Wohnung zu kaufen - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2528

€ 589.000,-
WohnhighlightFreiraum und LichtSchlafzimmerBadezimmerWohnbereichKüche und EssbereichEssen mit AusblickTreppe als DesignelementÜber den DingenEmporeTerrasseAussenansicht
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    PENTHOUSE mit Loftcharakter

    9871 - Seeboden

    Kärnten

    46.81910713.516946
    Objektnummer: 1676/2528
    Kaufpreis:  589.000,-
    Betriebskosten: € 398,30
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    128 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Balkonfläche:
    11 m²
    Kellerfläche:
    13 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2011

    Beschreibung

    EXTRAVAGANT-UNIQUE-EINDRUCKSVOLL

    Diese Attribute zeichnen diese bezaubernde Maisonette Wohnung in bester Lage von Seeboden aus.
    Über das verglaste Stiegenhaus gelangen Sie via Lift in die Dachgeschoßebene, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet.
    Im unteren Wohnbereich erwarten Sie die beiden Schlafzimmer, Gäste Bad/WC, das private Badezimmer und der qualitätsvolle offene Wohn und Essbereich samt Küche.
    Über eine geschmackvoll errichtete Holztreppe gelangt man in den oberen, ebenfalls offenen Wohnbereich, welcher in Form einer Empore ausgeführt wurde.
    Ob Büro, Fitnessbereich oder Bibliothek, hier gibt es vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Der Begriff "Freiraum" wird durch die ungewöhnliche Architektur und Raumhöhe, samt Süd-Fensterflächen vom Boden bis unter das Dach neu definiert. Die transparente Südfront lässt ein ganz besonderes Raumgefühl entstehen und ermöglicht einen sensationellen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und auf den Millstätter See.
    Um Sonne, Ausblick und Natur auch im Freien genießen zu können, wurde die Wohnung zusätzlich mit einem Südbalkon und einer geräumigen Ostterrasse ausgestattet.
    Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
    Ein überdachter PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil mit rd. 13m² sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

    Aber was wäre die Wohnung alleine ohne den richtigen Standort?
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    Von der Wohnungstüre zum Seeufer sind es keine 2 Gehminuten und über die Promenade zum See ist auch das Ortszentrum von Seeboden mit sämtlichen Nahversorgern in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen daher neue Maßstäbe für Ihre Zukunft.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    35.1 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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