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Wohnung zu mieten - Dellach, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2529

€ 822,97
Blick vom BalkonFrontansichtZimmer mit SeeblickParkflächeZimmerWCDusche
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    • Bilder (7)
    • Karte

    Sonnige Seeblickwohnträume zu mieten

    9872 - Dellach

    Kärnten

    46.7885613.61559
    Objektnummer: 1676/2529
    Miete (brutto):  740,00
    Betriebskosten: € 82,97
    Gesamtmiete (brutto):  822,97
    Kaution: € 1.650,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Wohnfläche:
    69 m²
    Balkonfläche:
    21 m²
    Kellerfläche:
    2 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2015

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie ihre Seeblickmietwohnträume...

    Im Jahre 2015 wurden hier 6 Mietwohnungen neu errichtet.
    Das Haus ist bestens isoliert und wird mit einer Bio-Pellets-Heizung zentral beheizt.
    Die Bäder und WCs haben Fußbodenheizung.
    Fertigparkettböden auf Estrich schwimmend verlegt.
    Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung und Edelgasfüllung.
    Seeblick aus jeder Wohnung und vom Balkon und der Terrasse.
    1 - 2 PKW-Abstellplätze.
    Nach Absprache zusätzliche Benutzung des Gartens möglich.

    Top 1 EG m² 71,9 mit Terrassen- und Gartenanteil, auch behindertengerecht.
    Top 2 OG m² 69,14 mit Balkon 21,10 m²
    Top 3 OG m² 84,65 mit Terrasse 45,84 m² (Badewanne und Dusche)
    Top 4 DG m² 52,97 mit Loggia 5,46 m² und Balkon 2,19 m²
    Top 5 DG m² 57,19 mit Loggia 5,57 m² und Balkon 2,21 m²
    Top 6 DG m² 67,83 mit Loggia 5,39 m² und Balkon 2,19 m²

    Direkt unterhalb der Wohnungen befindet sich das öffentliche Bad der Gemeinde, welches zu den schönsten in terrassenform angelegten Seebädern zählt.
    Der Ausblick über den See und im Hintergrund die Goldeck- Kreuzeck- und Reißeckgruppe erweckt das Gefühl, im Märchenland zu wohnen.
    Mit dem PKW erreichen Sie in 10 Minuten die Stadt Radenthein sowie Millstatt und in 15 Minuten Seeboden (hier finden Sie sämtliche Infrastruktur) und die Autobahnauffahrt Richtung Salzburg und Klagenfurt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 672,73zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 75,43zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 74,81
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 822,97
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    47 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.72

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Rollstuhlgerecht

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