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Haus zu kaufen - Ebene Reichenau, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2530

€ 40.000,-
Kaufangebotgestellt
Immobilie kaufen,Ebene Reichenau | Immobilie 1676/2530
    • Bilder (1)
    • Karte

    Bastlerhaus für starke Hände

    9565 - Ebene Reichenau

    Kärnten

    46.8541413.89399
    Objektnummer: 1676/2530
    Kaufpreis:  40.000,-
    Betriebskosten: € 100,00
    Maklerhonorar: € 1.744,15
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Schlafzimmer:
    6
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Kachelofen
    Gesamtfläche:
    273 m²
    Wohnfläche:
    134 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    Bastlerhaus für starke Hände

    Dieses Objekt mit Potenzial benötigt einen richtigen Heimwerker mit starken Händen!
    Hier finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,20 Meter. Die Wände wurden innen sowie außen mit Kalkzement ohne Dämmung verputzt. Die Liegenschaft wurde vor dem Jahre 1950 erbaut und befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.

    Eine kleine Garage sowie ein angebauter Schuppen sind vorhanden und vom Außenbereich zugänglich.
    Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Etagenherd im Erdgeschoss und im Obergeschoss mittels Kachelofen. Die Elektroinstallation ist nach dem damaligen Stand der Technik ausgeführt und überholungsbedürftig. Die Fenster aus Holz sind als „Kastenfenster“ mit einer Einscheibenverglasung ausgeführt. Zur genauen Übersicht der Sanierungsmaßnahmen wird empfohlen, einen Bausachkundigen beizuziehen! Bewohnbar ist diese Immobilie im jetzigen Zustand nicht, weshalb wir hiermit auf der Suche nach starken und liebevollen Händen sind. Nach einer Generalsanierung kann diese Immobilie wieder in vollem Glanz erstrahlen.

    Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum der Ebene Reichenau und in gelber Gefahrenzonenlinie.
    Von der B95 (Turracher Bundesstraße) ist die Liegeschaft direkt zu erreichen. Die Zufahrt und der Zugang zu der Immobilie erfolgt über die öffentliche Straße B 95. Auf die Turracher Höhe sind es ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto, ebenso nach Bad Kleinkircheim sind es nur ca. 13 Autominuten. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Fühlen Sie sich angesprochen und freuen sich schon auf den Vorher - Nacher Effekt?
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    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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