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Haus zu kaufen - Sachsenburg, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2533

€ 199.000,-
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Mit Liebe zum Detail......

    9751 - Sachsenburg

    Kärnten

    46.79444513.345608
    Objektnummer: 1676/2533
    Kaufpreis:  199.000,-
    Betriebskosten: € 207,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Elektroheizung
    Gesamtfläche:
    1.032 m²
    Wohnfläche:
    108 m²
    Nutzfläche:
    132 m²
    Balkonfläche:
    3 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1935

    Beschreibung

    Erbaut in den 30iger Jahren wurde dieses urige Bauerhaus in den letzten Jahren wieder aus seinem Dornröschenschlaf erweckt und mit Liebe zum Detail renoviert.
    Es wurde Wert darauf gelegt, den rustikalen Charme des Hauses mit modernen Akzenten zu unterstreichen und ein Urlaubs- und Erholungsparadies für Ruhesuchende und Naturliebhaber zu schaffen.
    Treten Sie ein und genießen Sie die wohlige Wärme, die Ihnen der Holzofen im Wohnraum spendet.
    Oder probieren Sie sich als Köchin auf dem traditionellen Holzherd aus. Hier ist Platz für die ganze Familie und das Haus kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Zurzeit wird die Liegenschaft erfolgreich an Feriengäste vermietet.
    Hat dieses Häuschen Ihr Interesse geweckt?? Dann zögern Sie nicht und lassen sich weitere Informationen zukommen.

    Der Lebensraum Sachsenburg:
    Sachsenburg ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmarkt, freundlichen Gastwirtschaften, großem Holzfachbetrieb und Sägewerk, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal.
    Die Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als nur gesunder Luft und sportlicher Frische - ein vitaler Lebensraum! So startete 1999 am Oberlauf der Drau das größte Fluss-Renaturierungsprojekt Österreichs. Auch Sachsenburg profitiert davon. Seit das Wasser wieder „lebt", hat sich vieles verändert, die Obere Drau ist „Europaschutzgebiet" zwischen Oberdrauburg und Sachsenburg. Man radelt mit der Familie am Sonntag am Fluss entlang, durch Auwälder mit besonderer Faszination. Man genießt eine Paddeltour oder Flößertour auf der Drau oder man erobert den Salzkofel, den Kraftberg in der Kreuzeckgruppe. Viele Wünsche sind frei!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    130 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.46

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

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