Impuls

RE/MAX Austria
04762 817 99
RE/MAX Immobilien Ballon

Baugrund zu kaufen - Spittal an der Drau, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2539

€ 4.397.600,-
GrundstückGrundstückRichtung OstenVillacherstraße Richtung WestenVillachertraße Richtung Osten
Immobilie kaufen,Spittal an der Drau | Immobilie 1676/2539Immobilie kaufen,Spittal an der Drau | Immobilie 1676/2539Immobilie kaufen,Spittal an der Drau | Immobilie 1676/2539Immobilie kaufen,Spittal an der Drau | Immobilie 1676/2539Immobilie kaufen,Spittal an der Drau | Immobilie 1676/2539
    • Bilder (5)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Industriebaugründe in erstklassiger Lage!

    9800 - Spittal an der Drau

    Kärnten

    46.77553613.506566
    Objektnummer: 1676/2539
    Kaufpreis:  4.397.600,-
    Maklerhonorar: 3.6% inkl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    21.988 m²

    Beschreibung

    Diese Industriegrundstücke liegen in bester Lage an einer hoch-frequentierten Straße der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Als Wirtschaftsstandort ist Kärnten - im Speziellen auch Spittal an der Drau - durch hervorragende Arbeitskräfte und sehr gute Infrastruktur sehr beliebt. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Demnach ist dieser Wirtschaftsstandort auch für Ihre Mitarbeiter durch hohe Lebensqualität ausgestattet.

    Grundstückskenndaten: Widmung - Bauland - Industriegebiet

    Nutzung gem. Widmung (verkürzt)

    * Betriebsgebäude und dazugehörige sonstige bauliche Anlagen von ge-werblichen Klein- und Mittelbetrieben, von gewerblichen Großbetrieben und von Industriebetrieben;
    * für betriebsnotwendige Wohngebäude für das Aufsichts- und Wartungs-personal, Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, Lagerplätze, Maschinen-hallen, Werkshallen u. ä. und
    * für Gebäude und dazugehörige sonstige bauliche Anlagen von landwirt-schaftlichen Betrieben mit Intensivtierhaltung oder für sonstige landwirt-schaftliche Produktionsstätten industrieller Prägung (Abs. 4 letzter Satz).

    Verkehr / Erschließung:
    • A10 Tauernautobahn, Auffahrt Spittal/Ost in 1,2 km
    o Top Verbindungen ins europäische Autobahnnetz nach Deutschland (A10), Italien (A2) Slowenien (A11)

    • Zugverbindung Bahnhof Spittal-Millstätter See in 5,0 km
    o Mit Anschluss zum Bahnhof Villach und Salzburg als Verkehrsknotenpunkte mit vielen weiteren Anschlussmöglichkeiten
    • Flughafen Klagenfurt in 60 PKW-Minuten
    • Güterterminal Fürnitz in 63 km

    Nahversorgung:
    • Nahversorger SPAR in wenigen Metern

    Human Ressource:
    • Ausbildungssystem / Schulen

    Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium
    BG, BORG, HAK, HASCH, HLW
    Fachhochschule Spittal an der Drau
    WIFI, BFI Spittal

    • Berufsbildende, höhere Schulen (Nachbarstädte)
    HTL Villach (Hochbau, Tiefbau, Architektur, Informatik, IT)
    HTL Lienz (Maschinenbau, Elektrotechnik, Elektronik, Informatik)
    Alpen-Adira-Universität (Wirtschaft & Mgmt., Soziales & Organisation, Gesundheit, uvm.)

    • Wohnqualität
    * See- und Bergerlebnisse in unmittelbarer Umgebung
    * Ski- und Wandergebiete direkt in Spittal und in den Nockbergen
    * Angebot für Wohnen in Miete oder Eigentum (auf Wunsch kann ein Wohnraum-Konzept mit einem Projektentwickler für Ihre Mitarbeiter erar-beitet werden (Dienstwohnungen, Micro-Apartments, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder Ähnliches)

    Die Standorterschließung ist gegeben und die Stadt bietet nach eigenen Angaben rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität. Vor allem fördert die Stadt spezifische Investitionsvorhaben, die sowohl der Schaffung als auch der Erhaltung qualifizierter Dauerarbeitsplätze, der Verbesserung der Wirtschaftsstruktur und des Stadtbildes dienen.



    RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Jetzt Baugrund unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Impuls
    Thomas-Morgenstern-Platz 1
    9871 - Seeboden
    Baugrund unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Spittal an der Drau und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X