Impuls

RE/MAX Austria
04762 817 99
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2544

€ 235.000,-
LiebhaberstückDer Frühling hält EinzugKücheZimmer EGStiegenaufgangAussicht BalkonZimmer ObergeschossZugang LoggiaZimmer 2 ObergeschossZimmer 2. ObergeschossFrühlingserwachen
Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544Immobilie kaufen,Seeboden | Immobilie 1676/2544
    • Bilder (11)
    • Karte

    "Villa Kunterbunt" sucht starke Hände

    9871 - Seeboden

    Kärnten

    46.81910713.516946
    Objektnummer: 1676/2544
    Kaufpreis:  235.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    10
    Badezimmer:
    1
    WC:
    3
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Einzelofenheizung
    Gesamtfläche:
    691 m²
    Wohnfläche:
    270 m²
    Nutzfläche:
    300 m²
    Balkonfläche:
    7 m²
    Kellerfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1910

    Beschreibung

    Gleich am Anfang sei gesagt,
    die Zufahrt ist noch leicht gewagt.
    3 Stufen sind da schon vorhanden,
    mehr hat bis jetzt da nicht bestanden.

    Der Charme versteckt sich im Gemäuer,
    die Aufteilung ist recht „ungeheuer“
    ….gut und doch kann man was machen,
    in diesem Hause darf man lachen.

    Tapeten funkeln bunt entgegen,
    etwas schräg und auch verwegen.
    Die Stofftiere im Rudel warten,
    sie kommen wenig in den Garten.

    Fenster hat das Häuschen auch,
    lässt die Luft rein und raus den Rauch.
    Windig frisch durch Raum und Zeit,
    die Villa sagt es ist soweit.

    Neue Eigentümer müssen kaufen,
    bevor das Stofftier lernt zu laufen.
    Bevor die Mauern bröselnd fallen,
    findet jemand noch Gefallen.

    Diese Villa Kunterbunt
    wartet nur auf Katz und Hund.
    Herrchen dürfen auch mit rein,
    soll doch schön zum Wohnen sein.

    Man nimmt den Pinsel in die Hand,
    schmeißt sich in das Arbeitsg’wandt.
    Das Eine oder Andere
    in Profihand auch wandere.

    So haben alle was davon
    und so weiß man dann auch schon -
    Wohnen in Räumen mit Geschichte,
    verspricht die Villa mit Gedichte!

    Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

    Lage und Infrastruktur:
    Der Vorteil von Seeboden liegt neben dem hohen Erholungspotential samt Freizeitangebot durch Berg und See sicher auch in seiner guten Erreichbarkeit.
    Eine direkte Anbindung an die Tauern Autobahn ist gegeben und Spittal an der Drau, als nächst gelegene Stadt, liegt ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Somit ergeben sich natürliche Synergien, welche der Destination auch die Qualität zur Ganzjahresnutzung verleihen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen, welche im täglichen Leben benötigt werden. Das Schulzentrum, mit Kindergarten, Volks- und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule. Durch das allgemein-öffentliche Krankenhaus ist auch die gesamtmedizinische Versorgung der Region gewährleistet.

    Die Region Millstätter See versteht sich immer mehr als eine Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Berührung zwischen Berg und See ist spürbar und äußert sich daher in zahlreichen Freizeitangeboten. Somit bietet auch jede Jahreszeit ihre Besonderheiten. Frühling und Sommer eignen sich unter anderem für eine Runde Golf auf der hervorragend bespielbaren Golfanlage Millstätter See. Weitere Aktivitäten lassen sich beim Bergwandern, Mountainbiken, Radfahren und beim Wassersport realisieren. Im Winter fasziniert die Nähe zu den Kärntner Wintersportregionen. Skigebiete wie das Goldeck, Bad Kleinkirchheim, der Katschberg oder die Gerlitzen sind innerhalb von 10-35 Minuten erreichbar.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:267.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.97
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

    RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    G
    267 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    G
    fGEE 4.97

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KG
    RE/MAX Impuls
    Thomas-Morgenstern-Platz 1
    9871 - Seeboden
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Seeboden und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X