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Wohnung zu mieten - Seeboden, Kärnten , Objekt-Nr. 1676/2549

€ 1.150,00
Wohnung Top B5Eingebettet im GrünenAusblick Süd-West Top 5
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    BESSER geht's nicht - Mietwohnung am SEE

    9871 - Seeboden

    Kärnten

    46.81910713.516946
    Objektnummer: 1676/2549
    Miete (brutto):  880,00
    Betriebskosten: € 270,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.150,00
    Kaution: € 2.300,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    91 m²
    Balkonfläche:
    14 m²
    Kellerfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2017
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Diese Mietwohnung in bester Lage von Seeboden hat einiges zu bieten!

    Helle Wohnräume sind durch die südliche Ausrichtung der Wohnung sichergestellt.
    Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad samt WC.
    Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchen und Essbereich liefert die ideale Grundlage für gemütliche und entspannte Stunden im trauten Heim.
    Der Balkon mit rd. 14m² bietet zusätzlichen Komfort, da Sonne und Ausblick somit auch im Freien genossen werden können.
    Ein geräumiges Kellerabteil und ein Parkdeckstellplatz für einen PKW gehören ebenfalls zum Angebot.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig über die neue Promenade zum See in wenigen Minuten erreichbar.
    Das Ufer des Millstätter Sees befindet sich nur etwa 300m von der Wohnung entfernt.

    Die einfache Erreichbarkeit Seebodens durch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn und zu Spittal an der Drau als Bezirksstadt, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt,
    bietet einen weiteren Vorteil für den Standort der Wohnung.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 800zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 209,09zzgl 10% USt.
    Heizkosten 33,33zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 107,58
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1150
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:29.62 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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    Heizwärmebedarf

    B
    29.62 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.69

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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